Lance Embutido No Consórcio – Veja Como Funciona
Neste artigo você aprenderá como funciona na prática o uso do lance embutido em consórcio imobiliário. Isso mesmo!
Uma das opções de compra de um veículo é por meio de consórcios e esta acaba sendo uma opção extremamente vantajosa pelo simples fato de não ter juros.
O consórcio de veículos não possui juros em suas contratações e cobram somente uma taxa de administração para a instituição que administra o fundo.
Para acesso ao valor do bem desejado é necessário que algumas situações venham a ocorrer. Detalhamos neste artigo o que é necessário acontecer e como você deve proceder para obter êxito em seu consórcio imobiliário.
Opções de Consórcio Na Atualidade
Entre as opções aqui apresentadas, você aprenderá o que é e como funciona o "lance embutido" que é uma opção que vem sendo muito utilizada nos dias de hoje.
Nas contemplações por sorteio, todos os consorciados ou cotistas competem de forma igual entre eles, com os mesmos direitos e deveres especificados no contrato.
Contando somente com a sorte para esta opção de contemplação. Na modalidade de lances, ocorre da seguinte maneira: o consorciado ou cotista que ofertar maior valor, será o vencedor e poderá usufruir de sua carta de crédito.
Dessa maneira, conforme o número de consorciados que forem dando lances e sendo contemplados forem diminuindo, acaba aumentando as possibilidades dos demais terem também suas contemplações.
É importante ressaltar, que o valor ofertado como lance, após o seu pagamento, este total é diminuído da dívida restante, reduzindo portanto o valor da parcela mensal inicial do contrato.
Esta vantagem que deixa mais acessível financeiramente os pagamentos posteriores. O lance embutido em consórcio imobiliário surgiu com a ideia de facilitar a contemplação para pessoas que não possuem reservas financeira para ofertar de lance.
Elas precisariam contar somente com a sorte nos sorteios ou esperar pelo encerramento do grupo. Mostraremos abaixo as formas de contemplação de um consórcio e como funciona na prática a utilização do lance embutido.
Continue conosco nesta breve leitura para se informar e perceber o quanto você pode estar perto da realização de sua casa própria.
Formas de contemplação em um consórcio.
O consórcio possui três formas de contemplação e receber a liberação do valor total desejado, veja a seguir quais são e o detalhamento delas para que todas as suas dúvidas sejam sanadas neste artigo:
– Aguardar o encerramento do grupo até pagar a última prestação;
– Ser sorteado nos sorteios que ocorrem mensalmente;
– Ofertar lance de contemplação suficiente para vencer;
Agora, veja como funciona o detalhamento de todas estas modalidades de contemplação
de seu consórcio imobiliário
Aguardar o encerramento do grupo
Caso você não oferte nenhum lance de contemplação ao longo dos meses de pagamentos de seu grupo de consórcio e também não tenha a sorte de ser sorteado em nenhum dos meses, você terá acesso a todo o dinheiro pago no encerramento do grupo.
Será nesse momento que o grupo de consorciados se encerrará e todos os cotistas receberão todo o seu dinheiro solicitado em contrato.
Sorteios mensais
Todo o mês em um dia acordado em contrato, será realizado sorteio onde uma ou mais pessoas a depender da instituição será sorteada e terá acesso ao valor total de sua carta de crédito.
Dessa forma, não será preciso desembolsar qualquer valor para ter acesso. Esse benefício se dá através de sorteios onde os participantes precisam contar com a sorte somente.
Lance de contemplação
O lance de contemplação em um consórcio ou até mesmo de veículos, é a opção para pessoas que possuem certa pressa em adquirir com rapidez o seu bem desejado.
Além é claro, de antecipar as parcelas do contrato ou até mesmo reduzir o valor das mesmas por meio do lance de contemplação.
Dessa forma, basta o consorciado ofertar um valor de lance suficiente para ganhar dos demais que também farão suas ofertas, deste modo, aquele que fizer maior oferta será o vencedor.
Pois bem, as informações acima, são as que de costume são passadas aos cliente no momento da contratação de seu consórcio.
Descreveremos abaixo a respeito do lance embutido. Todas as informações relacionadas, como funciona, vantagens e desvantagens. Continue conosco!
Lance embutido em consórcio
O lance embutido em consórcio é uma das formas de conseguir a contemplação antecipada de seu consórcio. Na aplicação consiste em utilizar como lance parte do valor do crédito pretendido.
O consorciado oferece um valor de lance que não será pago com seu próprio dinheiro, mas sim com parte do dinheiro solicitado na contratação do consórcio.
Não entendeu? Vamos explicar com um exemplo que facilitará seu entendimento:
Imagine que você contratou uma carta de crédito no valor de R$100.000,00;
Você deseja dar uma lance de R$40.000,00 para garantir a contemplação, porém só tem R$10.000,00;
Você pode solicitar os R$30.000,00 restantes do valor embutido de sua carta de crédito;
Receberá no final R$70.000,00 pelo fato de utilizar R$30.000,00 de lance embutido;
Mas lembre-se, você terá de pagar ao final pelos R$100.000,00 contratados! Essa é uma forma de ajudar pessoas que não possuem valores suficientes para ofertar de lance, no final o que ocorre é que o lance embutido acaba sendo "emprestado" pela instituição financeira.
Ele será devolvido pelo cliente na forma de consórcio sem que haja juros de empréstimos.
Caso você solicite o uso do lance embutido e o valor total ofertado para contemplação não seja suficiente, não se preocupe, pois o mesmo ficará intacto e você poderá fazer dele novamente no mês seguinte ou quando assim o quiser.
Quanto posso utilizar de lance embutido em consórcio?
Essa é uma informação extremamente importante que você deve verificar em seu contrato, pois cada instituição que administra os grupos de consórcio, determina os percentuais mínimos e máximos no ato da contratação.
Estes percentuais geralmente oscilam com o mínimo de 10% a 15% e o máximo entre 30% a 40% dependendo da instituição financeira.
Se você pretende fazer uso do lance embutido, precisa prestar atenção desse detalhe, pois o percentual oferecido pela instituição fará a diferença no momento da contemplação.
Vantagens do lance embutido em consórcio
O lance embutido é uma opção que, dependendo da sua situação financeira pode ser muito útil, pois ele acelerará o momento que você terá acesso ao seu valor desejado.
Portanto, facilitará suas condições financeiras durante o contrato, além de aumentar suas chances de ser contemplado.
Ele permite que você não dependa apenas dos sorteios, com essa opção você terá mais chances de ser contemplado e adquirir o seu bem desejado mais rapidamente.
Caso você encontre um imóvel ou veículo com oportunidade única de compra, com preço extremamente atrativo entre outros fatores de ótimas negociações.
O lance embutido lhe permite esta aceleração para poder ter todo o dinheiro para compra do bem desejado e realizar uma ótima aquisição.
Desvantagens do lance embutido em consórcio. Se tratando do mercado financeiro, é importante você saber que nem tudo é como imaginamos.
O lance embutido diminui o valor que ficará disponível para a aquisição de bens, ou seja, o saldo que você utilizar do seu contrato através do lance embutido será reduzido do valor liberado ao ser contemplado.
Em outras palavras, funciona como se o banco te "emprestasse" o valor de lance. Daí que surge a palavra "embutido" pois este valor já faz parte de sua carta de crédito e se você fizer uso dele, o mesmo será reduzido ao final.
Podemos perceber, que até na desvantagem do lance embutido, ainda assim, existem vantagens, pois é melhor devolve-lo a instituição por meio do consórcio onde não há juros.
Mais vantagem do que realizar um empréstimo pessoal onde os juros são extremamente altos. De acordo com todas as informações que passamos acima, agora você pode realizar suas pesquisas e simulações, sempre se atentando as cláusulas de seu contrato.
Saber que à sua disposição existe mais esta opção de lance para sua contemplação em um consórcio imobiliário e ter acesso a sua casa própria ou seu apartamento.
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